Program rodzina na swoim

Program rodzina na swoim

Program „Rodzina na swoim" to rządowy program, polegający na tym, że część należnych bankowi odsetek w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty pokrywana jest przez Skarb Państwa (dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt jest udzielany na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dziennik Ustaw nr 183 z dnia 11 października 2006 r., poz. 1354) z późn. zm.

W ramach tego programu o kredyt starać się mogą małżeństwa lub samotnie wychowujący dzieci. Nie można być posiadaczem żadnego mieszkania ani domu. Wiąże się to z pomocą tym którzy rzeczywiście potrzebują własnego kąta.


Specyfikacja kredytu rodzina na swoim

• kredyt udzielany w PLN,

• lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny muszą być położone na terytorium RP,

• dopłaty do kredytu udzielane przez pierwszych 8 lat,

• dopłata stanowi równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według stopy referencyjnej, obowiązującej w dniu naliczania dopłaty,

• powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 m2 i 140 m2,

• podstawę naliczenia dopłaty stanowi pozostająca do spłaty kwota kredytu preferencyjnego

• w przypadku, gdy powierzchnia dla lokalu mieszkalnego nie przekracza 50m2, a dla domu jednorodzinnego 70m2, jako podstawę przyjmuje się całość zadłużenia pozostającego do spłaty,

• w przypadku, gdy powierzchnia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przekracza odpowiednio 50m2 i 70m2, jako podstawę naliczenia dopłat przyjmuje się część zadłużenia pozostającego do spłaty stanowiącego iloczyn równowartości tego zadłużenia i wskaźnika równego ilorazowi 50m2 (dla lokali)/ 70m2 (dla domu) i powierzchni użytkowej finansowanego lokalu/domu jednorodzinnego,

• w umowie kredytowej spłata kredytu nie może być indeksowana do zmiany kursów walut,

• wysokość kredytu może być powiększona wyłącznie o jednorazowe i płatne z góry opłaty i prowizje związane z jego udzieleniem, dopłata do 2% wysokości kwoty kredytu przed doliczeniem jednorazowej i płatnej z góry składki ubezpieczenia kredytu preferencyjnego,

• możliwa karencja w spłacie kredytu nie przekraczająca 6 miesięcy,

• spłata kredytu może następować metodą równych rat kapitałowych (rata malejąca) lub równych rat kapitałowo-odsetkowych (annuitet).